Loodgieterswerk
Lekkage, sanitair, leidingen, afvoer, hemelwaterafvoer, dakgoten en passend zinkwerk.
Bedrijven · VvE · verhuur · vastgoedbeheer
Technische service met
korte lijnen.
Lokale technische achtervang in Amsterdam Centrum en het deel van Oost tot aan het Oosterpark. Voor loodgieterswerk, CO-gecertificeerde CV-service, elektra, algemene reparaties, periodiek onderhoud en technisch onderzoek.
Eén technisch aanspreekpunt
Van storing tot
onderhoudsronde.
Een pand kent veel kleine technische afhankelijkheden. We brengen meldingen terug tot een duidelijke opdracht, pakken passend werk zelf op en benoemen vooraf wanneer een specialist of onderaannemer nodig is.
CV & verwarming
CO-gecertificeerd onderhoud en reparatie, rookgasmeting, storing, radiatoren en thermostaten.
Elektra & elektromechanica
Verlichting, schakelaars, stopcontacten, kaartschakelaars, deuren en storingsdiagnose binnen vakbekwaamheid.
Algemene klussen
Deuren, beslag, montage, kitwerk en kleine technische reparaties via Daar hebben we een mannetje voor.
Rioolcamera-inspectie
Onderzoek naar mogelijke verstopping, leidingverloop of schade met technische beeldbevindingen.
Schade-expertise
Onderzoek naar water-, riool-, CV- of hemelwaterschade, met oorzaakscenario's en hersteladvies.
Dak & hemelwater
Dakgoot, hemelwaterafvoer en zinkwerk, met vooraf geoffreerde veilige toegang of steiger wanneer nodig.
Periodiek onderhoud
Gebreken per locatie bundelen, prioriteren, voorbereiden en in een efficiënte ronde uitvoeren.
Storingsproces
Van melding naar
controleerbare terugkoppeling.
Bij zakelijk vastgoed telt niet alleen de reparatie. Ook opdrachtgever, toegang, prioriteit, budgetbevoegdheid, gebruikersimpact en bewijs van uitvoering moeten duidelijk zijn.
Volledige melding
Locatie, contactpersoon, omschrijving, foto’s, merk of type, urgentie, gewenste datum en toegangsinformatie.
Urgentie en opdracht
We beoordelen veiligheid, dreigende schade en bedrijfsimpact. Tarief, scope en opdracht worden vooraf bevestigd.
Uitvoering
Waar mogelijk direct herstellen. Bij aanvullend werk of onverwachte kosten vragen we eerst aantoonbaar akkoord.
Terugkoppeling
De contactpersoon ontvangt bevindingen, werkzaamheden, materialen, status en een eventuele vervolgactie.
Zakelijke samenwerking
Vooraf afspreken.
Later sneller handelen.
Door praktische keuzes al vast te leggen, hoeft een receptie, huurder, beheerder of bestuurder bij een storing niet eerst alle bevoegdheden en procedures uit te zoeken.
Contact en bevoegdheid
Wie mag melden, opdracht geven, meerwerk goedkeuren en de uitvoering of oplevering bevestigen?
Locaties en toegang
Welke panden vallen onder de afspraak, waar melden we ons, wie opent technische ruimten en hoe werken sleutel- of toegangscodes?
Prioriteit en bereikbaarheid
Welke situaties hebben voorrang, wanneer is planbaar onderhoud gewenst en wat mag buiten kantooruren worden gemeld?
Facturatie en rapportage
Inkoopnummer, kostenplaats, factuuradres, betaaltermijn en gewenste werkbon of rapportage worden vooraf vastgelegd.
Voorraad en standaardisatie
Veelgebruikte merken en onderdelen inventariseren kan hersteltijd beperken en verkeerde materiaalkeuze voorkomen.
Specialistische partners
Wanneer werk buiten onze vakbekwaamheid of bevoegdheid valt, bespreken we vooraf inzet van een passende specialist of onderaannemer.
Voor verschillende opdrachtgevers
Dezelfde duidelijke lijn.
Andere belangen.
De opdrachtvorm wordt afgestemd op wie het pand gebruikt, beheert en betaalt.
Bedrijven en horeca
Storingen beoordelen op veiligheid, bedrijfscontinuïteit en hinder voor personeel, klanten of gasten.
VvE’s
Onderscheid maken tussen gemeenschappelijk en privé-gedeelte, met opdracht en rapportage via de bevoegde contactpersoon.
Verhuurders
Afstemmen met huurder en eigenaar, toegang organiseren en bevindingen terugkoppelen voordat aanvullend werk start.
Vastgoedbeheer
Meerdere locaties, terugkerende gebreken, kostenplaatsen en periodieke rondes in één werkbare structuur brengen.
Tarieven en bereikbaarheid
Transparant op uren.
Maatwerk op afspraken.
Losse opdrachten vallen onder de gepubliceerde tarieven. Voor periodieke service, onderhoudsrondes of vaste voorrang maken we een afzonderlijke zakelijke offerte of overeenkomst.
Regulier dagtarief
Op werkdagen 08:00–18:00: €135 inclusief btw voor het eerste uur en daarna €85 per uur inclusief btw, per kwartier. Zakelijke facturen tonen ook exclusief btw.
Geen losse spoedtoeslag
Het geldende tijdvak bepaalt het tarief. Beschikbaarheid moet in de planning passen en de mate van spoed wordt beoordeeld op veiligheid, schade en impact.
Locatiekosten
Parkeren, materialen, moeilijke toegang en noodzakelijk materiaaltransport worden volgens de vooraf gepubliceerde richtlijnen berekend.
Geen gegarandeerde aankomsttijd:
We houden rekening met de gewenste planning en communiceren aangepaste verwachte aankomsttijden. Directe inzet en een vaste responstijd kunnen alleen worden beloofd wanneer dat uitdrukkelijk in een zakelijke overeenkomst is vastgelegd.
We houden rekening met de gewenste planning en communiceren aangepaste verwachte aankomsttijden. Directe inzet en een vaste responstijd kunnen alleen worden beloofd wanneer dat uitdrukkelijk in een zakelijke overeenkomst is vastgelegd.
Veelgestelde vragen
Duidelijkheid vóór
de eerste melding.
Een zakelijke afspraak werkt pas als opdracht, bevoegdheid en terugkoppeling voor iedereen herkenbaar zijn.
Kunnen we gebreken bundelen?
Ja. Stuur een genummerde lijst per locatie met foto’s, prioriteit en gewenste datum. We beoordelen welke werkzaamheden logisch in één ronde passen.
Biedt u vaste afspraken?
Ja. Contactpersonen, locaties, toegang, prioriteiten, bereikbaarheid, facturatie en terugkoppeling kunnen in een doorlopende afspraak worden vastgelegd.
Is spoed altijd gegarandeerd?
Nee. We beoordelen veiligheid, dreigende schade en bedrijfsimpact. Directe inzet is afhankelijk van beschikbaarheid en lopende werkzaamheden.
Welke rapportage is mogelijk?
Afhankelijk van de opdracht leveren we een werkbon met bevindingen en materialen, of een uitgebreider technisch onderzoeks- of schaderapport.
Zakelijke achtervang organiseren?
Leg de praktische afspraken
vast vóór de storing.
Stuur het type organisatie, aantal locaties, belangrijkste installaties en gewenste samenwerking. Dan bereiden we een gerichte kennismaking voor.
Elektrawerk of storingsdiagnose nodig?
Bekijk de aanpak voor verlichting, schakelaars, stopcontacten, groepenkastbeoordeling en technische bedrijfsvoorzieningen.
Bekijk de aanpak voor verlichting, schakelaars, stopcontacten, groepenkastbeoordeling en technische bedrijfsvoorzieningen.